投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢?
投资回报率的算法：
投资回报率(ROI)=年利润或平均年利润/总投资100%
从公式中可以看出，企业可以通过降低销售成本来提高利润率；提高资产利用效率，以提高投资回报率。ROI的优点是容易计算。投资回报(ROI)通常是时间敏感的——回报通常基于特定的年份。
投资回报率(ROI)是指通过投资应该获得的回报价值，即企业从一项投资活动中获得的经济回报。它涵盖了企业的利润目标。利润与经营所必需的财产有关，因为管理者必须通过投资和现有财产来获取利润。投资可以分为两类：实业投资和金融投资。人们通常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资的分析方法有三种：基本分析、技术分析和演化分析，其中基本分析主要应用于投资对象的选择，技术分析和演化分析主要应用于具体投资操作的时空判断，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。
