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有真正还房贷30年的人吗(房贷30年的人不害怕吗)

还记得两年前有人说2022年房价会出现下跌,结果令大家没有想到的是2021年就开始了有所下跌,之所以没有大幅度下跌是因为有些城市限制了房价下跌,有人说之所以能够出现楼市现在的这个局…

还记得两年前有人说2022年房价会出现下跌,结果令大家没有想到的是2021年就开始了有所下跌,之所以没有大幅度下跌是因为有些城市限制了房价下跌,有人说之所以能够出现楼市现在的这个局面跟银行有着较大的关系,为何会这样说呢?我们来看两起房奴。

有真正还房贷30年的人吗(房贷30年的人不害怕吗)

河南郑州的李先生,2020年购买了首套房,每平米的房子是1万元,虽然首付了30%,但是银行在房贷利息上已超过了5.6%商贷,而当地也不支持异地公积金贷款,结果算了一下,贷款的70万,而商贷下来也要还70万,贷款30年相当于翻一倍。

2020年的李先生是30岁,贷款30年还房贷就是60岁,60岁之后要给子女购买房子,就这样一辈子都在房奴中度过,有时候李先生想想,不买房吧,现在结婚、孩子就读都需要房子,买房吧,都在跟银行打工,2020年的突发事件导致大量的人失去了工作,但是银行也没有放弃给大家减免一些房贷,60岁就剩下土埋头了。

有真正还房贷30年的人吗(房贷30年的人不害怕吗)

张先生因在石家庄购买房子后烂尾,于是又买了一套,而银行按照二套房收取商贷的利息,结果二套房下来之后去办理缴纳购房税时,人家说认定这是首套房,而银行收取的利息目前是5.68%,2019年当地购房又不让用异地公积金贷款,即便是本地的公积金,也遭到了开发商和银行人员的阻拦。

2015年到2019年之间,想要在石家庄用公积金买房的人除非是事业单位,否则个人很难实行公积金买房,其实张先生是在2016年购买一套当地所谓的五证齐全的房子,是河北主持人方琼代言的,结果房子烂尾之后,都没有个说法,于是就有了400户业主缴纳2万,自筹盖房。

有真正还房贷30年的人吗(房贷30年的人不害怕吗)

可想而知,这套房子的房本都是问题,而他之所以在买一套是因为孩子都要上学了,现在是两套房的房奴,对于张先生月收入7000的人来说,简直就是一场噩梦,现在他每个月的房贷都在8000元,如果不是父母帮衬,早就弃房断供了。

随着大家在抱怨高房价的时候,2021年上班银行的商贷利率还在上涨,银行认为上涨商贷能够赚更多的钱,但银行忽视了一点是,现在的买房人不是傻子,他们不再被银行上涨商贷利率所欺骗,于是2020年下半年就连开发商和银行忍不住了,纷纷降价。

有真正还房贷30年的人吗(房贷30年的人不害怕吗)

但是开发商大量的降价遭到了限制房价的政策,而银行也开始降低了商贷利率,这样就增加了不少去买房的人,最新的人群显示,外卖骑手成为了购房主力,这些人冒着生命危险去送餐,最后赚到的钱还是给了银行和开发商,最后房子烂尾,也不退钱,哭都没有地方说理去。

这就是底层人员的心理,房价低的时候大家没有人买,房价高的时候纷纷去买,当买不起的时候银行出点福利,大家纷纷去买房, 专家表示银行是不会允许房价下跌的,除非大家都别买房才能下跌。你们觉得要不要买房呢?

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