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专家建议未来三年不宜买房(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢)

在这近三年的时间里面发生了很多事情,让笔者感触最深的就是房地产市场的变化,过去的时候大家都向往买房子,都向往去炒房子,很多人手中囤了多套房,留着去卖,然而自从2020年开始后,房地…

在这近三年的时间里面发生了很多事情,让笔者感触最深的就是房地产市场的变化,过去的时候大家都向往买房子,都向往去炒房子,很多人手中囤了多套房,留着去卖,然而自从2020年开始后,房地产市场来了一个比较大的转弯,从之前非常火热的销售场面变成了如今非常凄惨的场面,房地产售楼部没有几个人来买房子的,而房地产企业更是在风雨中飘摇,有人说房地产市场最艰难的时刻即将过去,可是在笔者个人看来未来三年时间里面,个人还是不太建议去买房,而对于有这方面想法的人,可以看一下笔者给出的四点建议,看完以后你们会对买房有进一步的认识。

专家建议未来三年不宜买房(现在卖掉房子是聪明还是愚蠢)

第一点建议就是如果不是刚需买房的,千万不要去买房,现在的房子已经在慢慢地着陆,无论是硬着陆还是软着陆,房子肯定会有比较大的贬值空间,房子的价格也会比之前下降不少,哪怕是比较核心地段的房子,也不会像以前那样突飞猛进了,所以说炒房肯定是不适合未来三年的,除非是真正的刚需买房。

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第二点建议就是如果是真正的刚需买房者,你们想要买房的话,一定要买现房,千万不要去买什么期房,你们可以看一下,今年七月初的时候,全国各地爆发了停贷热潮,主要的原因就是因为很多工地没有开工而没有开工的原因,就是因为房地产企业资金不到位,这样的话就很容易造成你买的期房迟迟无法交房,到时候有可能变成烂尾楼了,即便交房的话又会出现各种质量问题,而这样的话就真的要人财两空了。

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第三点的建议就是即便买现房的话也要,选择一些比较好的区域,还有就是比较好的开发商,像一些不好的开发商,他们所请的物业也不怎么好,小区整体的环境也不会很好,可是买房子是用来的居住,我们居住下来就是几十年,而在这几十年当中,我们肯定是需要经常和物业打交道的,所以说要选择一些比较好的开发商。

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第四点建议就是买房的话,能全款就尽量全款,尽量不要去贷款,你们可以看一下过去很多人买房子,大部分都是贷款的,那贷款所长还的利息是非常的多得,差不多就是本金了一倍,本来贷款50万的房子却需要偿还100万,而在未来谁也无法保证我们不失业,工资收入不降低,在这种情况之下我们还是要尽量全款,减少自己的负债。

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其实你们看一看这两年多的时间里面发生的各种事情就可以明白了,疫情反反复复,失业率创下新高,物价也在不断的飙升,生活变得更加的艰难,所以说这个时候尽量就是减少自己的负担,让自己在未来几年的时间里面能够安然无恙地度过。总之,未来三年一定要谨慎,尤其是投资方面更需要如此。

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